Lukinski
Key Facts über Lukinski:
Immobilien, Start 2020
Grundstück, Wohnung, Haus verkaufen & kaufen
Deutschland (Köln)
USA (Los Angeles)
Lukinski: Immobilien
Immobilien – Auf Lukinski finden Besucher Immobilien (und Informationen) aus Deutschland, Balearen und den USA. Durch unsere eigene Passion für Immobilien, Räume und Einrichtung, haben wir uns im Jahr 2019 dazu entschlossen, in dieses neue, umfangreiche Projekt zu investieren. 2021 haben die ersten Besichtigungen stattgefunden, eine Villa für 13,7 Millionen, die nächste für 54 Millionen. Lukinski hat ein klares Ziel: Luxusimmobilien.
Tatsächlich gibt es im Markt nur “wenig” internationale Konkurrenz, Warum ist klar, Immobilien sind ein harter Markt (Geld, Reputation, Netzwerk, Zeit). Man braucht extrem gute Kontakte, eine sehr gute Reputation und vor allem Reichweite, also Netzwerk (qualitativ und quantitativ).
Natürlich gibt es Immobilienportale, für die typische Eigentumswohnung, das kleine Einfamilienhaus, aber wen fragt man, wenn es nicht mehr um die typische ETW geht? Insbesondere die Immobilienbewertungen braucht Expertise, je nach Ausstattung, Bauart, Lage und aktueller Marktsituation vor Ort.
Nach dem ersten zwei Jahren Aufbau erreichen wir mittlerweile über 250.000 Besucher im Jahr. Unsere Besucher sind auf der Suche nach hochwertigen Immobilien, Steuertipps, Ratgebern für die Immobilienverwaltung, Vermietung. All das, finden Sie bei uns. Genauso, schaffen wir mit Lukinski eine extrem hochwertige Plattform, auf der sich Immobilieneigentümer informieren können, aber auch zukünftige Immobilieneigentümer.
Luxusimmobilien, Steuern, Handel
Luxusimmobilien – Neben den Ratgebern, Steuertipps und vielen anderen Informationen, geht es dann natürlich im ersten Rang um die Vermittlung von Immobilien. Dabei haben wir uns eine ganz klare Zielgruppe gesetzt, die auch zum sonstigen Firmenkonstrukt der CXMXO passt, hochwertige Premium Segmente. Der zweite Fokus liegt auf bestimmten Regionen, dazu gehört Deutschland, Europa im weitesten Sinn, die Balearen und die USA (Los Angeles).
Vorteile Lukinski – Was den Job des Luxusmaklers so besonders macht, sind beide Seiten des Handels. Es gibt nur sehr, sehr wenige Objekte, die in dieses Segment fallen, schaut man auf einzelne Stadtteile. Die Verkäuferseite will gefilterten Kontakt, im Idealfall nur den 1 Käufer kennenlernen. Auf der anderen Seite: Luxusimmobilien will sich jeder gern anschauen, doch wer hat das Geld, wer hat die echte Kaufabsicht? Zwei kleine, sehr kleine Zielgruppen, wir wir durch unser Netzwerk verbinden.
Neubau
Neubau – in den kommenden Monaten und Jahren wollen wir uns immer mehr auf den Bereich Neubau fokussieren. Schon jetzt sind wir für viele relevante Keywords auf Seite 1 von Suchmaschinen wie Google (zum Beispiel “Haus kaufen Los Angeles”). Damit wollen wir Lukinski, als Agentur und Unternehmen, immer mehr auch als perfekten Ansprechpartner für Baufirmen und Bauträger etablieren. Wer 50, 100 oder auch mehr Einheiten realisiert, dem ist Liquidität wichtig für Neues und dementsprechend auch die Schnelle Veräußerung der einzelnen Einheiten. Genau hier können wir mit unserer qualitativen Reichweite helfen. Außerdem haben wir das ein oder andere Grundstück, dank unserer über 250.000 Besucher im Jahr.
Immobilienverkauf
Immobilienverkauf – schon gewusst? In Deutschland werden im Jahr nur etwas über 200.000 Immobilien verkauft. Bei derzeit 83 Millionen Einwohnern, zeigt sich schnell, dass kaum eine Person Expertise im Verkauf von Immobilien (Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus und Grundstück) hat. Deshalb haben wir auf Lukinski einen sehr großen, kostenlosen Bereich geschaffen, in denen sich Immobilienverkäufer über die Abläufe, anfallende Steuern und natürlich auch über die Tätigkeiten und Aufgaben eines seriösen Immobilienmaklers informieren können. So bekommen wir auch immer wieder Grundstücke angeboten, die wir dann im Win-Win, direkt und unmittelbar an unsere Baufirmen und Bauträger empfehlen können. Das spart extrem viel Zeit und die Immobilie, das Grundstück, wird nie irgendwo zu sehen sein und nur im Off Market Bereich gehandelt.
Doch insbesondere für Luxusimmobilien, die nicht direkt in der Nachbarschaft sind, ist es schwierig die richtigen Ansprechpartner zu finden. Deshalb setzen wir auch so viel Energie in unser Online Marketing, denn, die meisten starten ihre Informationssuche heutzutage bei Google, in Deutschland sogar über 90% der Nutzer. Genau hier setzen wir an und verbinden so solvente Käufer und Verkäufer.
Deutschland, Balearen, USA
Deutschland, Balearen, USA – Immobilien im Premiumsegment, wir und unsere Immobilienmakler helfen bei der Bewertung, der Berechnung des Angebotspreises, der Vermarktung, wir sind Ansprechpartner für beide Seiten. Der Vorteil im Immobiliensektor, hier gewinnen in der Regel alle. Letztens hatten wir einen Verkauf in Berlin-Grunewald, bei dem allein die Wertsteigerung des Grundstücks bei fast 300% lag, exakter stieg der Preis von 1,3 Millionen auf 4,2 Millionen. Hier können beide Seiten einen guten, Deal machen, bei dem jeder gewinnt.
Kontakt
Neubau, Luxusimmobilien, Grundstücke, hier finden Sie unsere Ansprechpartner für neue Projekte und Partner.
Neubau und Bestandsimmobilien
In unserem Immobilien Portal werden Wohnungen, Häuser und Villen bildstark präsentiert.
Verkauf & Makler
Immobilienverkauf braucht ein qualitatives Netzwerk und starke Medien.
Marketing – Models – Immobilen
Wir lieben Details – Wir organisieren Medien und Marketing weltweit. Mit renommierten, internationalen Kunden und dem Vertrauen in uns, unsere Marketing Strategien, unser Model Management und Immobilen – Stephan M. Czaja (Inhaber)
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